A lã de rocha tem altas propriedades térmicas, devido a seu baixo teor de condutividade térmica. Sendo esta utilizada no revestimento de dutos de ar condicionado, tubulações, equipamentos e telhados. Evitando percas de calor desnecessárias.

Contam ainda com uma alta resistência as chamas. Suas fibras contam com um ponto de fusão muito elevado, em torno de 1100°C. Sendo assim, estas não queimam e nem emitem fumaça. Juntamente com as espumas de poliuretano.

A lã de rocha possui uma alta resistência a água. Uma vez que os aditivos misturados as fibras garantem propriedades repelentes da água. Sendo também quimicamente inerte, o que permite a lã de rocha se aderir a qualquer tipo de material sem causar corrosão.